長沙袁家嶺位于
五一大道與韶山路交會處
是長沙城市CBD所在地
與五一商圈、火車站商圈
構成了長沙五一大道黃金商業帶
1980年亞洲最大的新華書店在此建成
袁家嶺的“文化”地標從此樹立
現在的袁家嶺
聚集了湖南圖書館、湖南大劇院等
是省會名副其實的文化藝術坐標
被媒體譽為“長沙曼哈頓”
△袁家嶺商圈與五一商圈、火車站商圈構成了長沙五一大道黃金商業帶。
記者近日從芙蓉區袁家嶺中央文化商務區建設相關活動上獲悉，聚焦文化創新，做優片區，芙蓉區布局并開啟袁家嶺中央文化商務區建設，通過整合資源、項目建設、招商引資、制度創新等多措并舉，將袁家嶺打造成長沙的文化藝術會客廳，亮出省會響當當的“文化”名片。
優勢41年前亞洲最大新華書店在此落成，片區今成文化藝術坐標中央文化商務區是城市文化繁榮的象征與標志，也是城市的功能核心。將袁家嶺打造成中央文化商務區，其“底氣”在哪？位于長沙核心城區五一大道與韶山路交會處的袁家嶺，也是長沙城市CBD所在地。上個世紀七十年代末，1977年長沙火車站全新建成通車，讓“近水樓臺”的袁家嶺可謂“先得月”。1980年，亞洲最大的新華書店在此建成，袁家嶺的“文化”地標從此樹立。現在的袁家嶺，是市新華書店、湖南圖書館、湖南大劇院、湖南娛樂中心、湖南省京劇保護傳承中心、湖南省湘劇院、湖南省花鼓戲保護傳承中心等一大批省級“文化藝術院團”聚集地，湖南文化廣場（二期）也落戶于此，袁家嶺是省會名副其實的文化藝術坐標，被媒體譽為“長沙曼哈頓”。商務與文化相得益彰，在袁家嶺，1983年隨著友誼商店建成開業，從此拉開了袁家嶺商圈崛起的大幕。數十年來，袁家嶺商圈里布局有華天大酒店、通程國際大酒店等一大批酒店賓館和大型賣場，與五一商圈、火車站商圈構成了長沙五一大道黃金商業帶，成為一代又一代長沙人深處的記憶。經過近半個世紀的積淀和涵養，今日的袁家嶺，盡展儒雅的文化氣質和繁華的商務氣息。
重塑袁家嶺，筑夢新時代，芙蓉區將袁家嶺打造成中央文化商務區可謂其勢已成，其時已至。實施“三高四新”戰略，著力構建新發展格局，長沙明確要求“做優片區”。將袁家嶺打造成中央文化商務區，區域內的各大文化商務企業更是翹首以待，樂見其成。記者了解到，袁家嶺中央文化商務區的建設，芙蓉區正在通過頂層設計對該區域進行整體規劃，整合轄區資源，在制度創新中吸引更多的大牌企業入駐。此前，芙蓉區以棚戶區改造和城市更新為抓手，對袁家嶺商圈周邊進行分類改造，推動實現“騰籠換鳥”，盤活存量土地，提升載能力，在提速民生改善、提升產業發展、提高城市品質中尋找最佳結合點。目前，在袁家嶺范圍，湖南文化廣場（二期）、惟楚文化廣場、佳兆業廣場、敬天廣場、友誼東項目、長城賓館改造、湘郵項目、“五一路333號”八大項目布局，為袁家嶺中央文化商務區的建設開新局。最值得期待的是位于袁家嶺東北角的敬天廣場項目，項目總建筑面積超40萬方，總投資達70億元，規劃為地下6層，地上裙樓5層，裙樓以上為2棟超300米的超高層地標建筑，計劃于2022年全面建成完工，建成后將形成以超五星酒店、寫字樓、商務、商業為一體的超大型城市商業綜合建筑群，屆時將刷新袁家嶺中央文化商務區的新高度。而地處韶山路和解放路黃金交會處東南角的湖南文化廣場（二期），是湖南省十大重點文化工程之一，計劃明年年底竣工。將布局高檔影院、品牌書店等業態，室外相連一體有約5000平方米的城市文化藝術廣場，消費者足不出樓即可品享世界潮尚生活。目前，湖南省演藝集團總部、世界排名第一的斯坦威鋼琴、全國前10位的北京東融電影、長沙交響樂團等多家知名文化品牌簽約，即將入駐，項目將打造成長沙城市文化藝術會客廳，成為長沙新的文化藝術打卡地。 
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